اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلمان السلمي مشاهدة المشاركة
شئ جميل ان نجد في الدرة افكار تجارية واقتصادية
اقلها انها نفعت البلد حتى لو لم نحصل على شئ ؟؟
هل تتفق معي يادكتور في هذه .. .
لعلنا نجد من الافكار مايفيدنا ونستثمر كم قرش معانا !!!
حياكم الله أخي الغالي

فكرة هذا المشروع جاءت قبل 10 سنوات
تم نشر خريطة المشروع وتصاميم جميع مرافقه

كان سعر المتر لأرض المشروع من 150 ريال
فتضاعفت أسعار الأراضي وأسعار خامات البناء
وتغير الحال بين أطراف المشروع الثلاثة
(مالك الأرض) + (الإدارة التنفيذية) + (المُمولين)

خلال ذلك ظهرت مشاريع منافسة له على طريق الدمام
منها مشروعين للوليد بن طلال (كامل التمويل والإدارة)
ومدد تمليك سكنية أطول قابلة للنقل والمقايضة

ولهذا الأسباب ،، وغيرها ،، تبدلت الفكرة الأولى
وتغير المستثمرون ،، وتطورت إلى هذا المستوى الجديد
وجاء تحالف الأمير فيصل بن تركي مع شركة المزيني العقارية
وبالتالي الحصول على رخصة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض

السؤال الذي يطرح نفسه
كيف سوف نقارن بين هذا المشروع ومشروع أكبر منه مثل:

مؤسسة التمويل الدولية
إنشاء 5 آلاف وحدة سكنية بالسعودية

شروط حصول الأفراد على التمويل: أن يكون متوسط الراتب (في حدود 5 آلاف ريال)، ومن دون تحويل الراتب سواء للموظفين أو أصحاب الأعمال الحرة، والتمويل قد يمتد إلى 25 سنة، وقد يصل إجمالي التمويل إلى 70% من قيمة الوحدة. والتمويل غير قاصر على المواطنين السعوديين فقط، وإنما يشمل المقيمين أيضا. رابط هنا

وهذا المشروع،، للمعلومية،، أمامه منافسين كثر

أفلهم إذا تمت إتحادات بين المقاولين الصغار
أفلهم إذا تمت إتحادات بين المستثمرين الصغار
أفلهم إذا تمت إتحادات بين المهندسين الصغار
أفلهم إذا تمت إتحادات بين المعماريين الصغار

هكذا مرّت التجربة على مدن البلدان الصناعية

أخي الغالي ،، رؤوس الأموال،، أمم لا ترحم ــ يأكل بعضها بعضا

أشكركم على تشربفكم لإثراء الموضوع