أسواق الإسكان والعقارات

[محمد بن سعد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين
هناك من يحاول أن يوهمنا باستقرار اسعار العقار
وبالأخص اسعار الأراضي التي وصللت إلى قمم جديدة
والسبب ،، يعود إلى عقد صفقات تتلاعب بالأسعار وأرقامها الإحصائية

هذه الأسعار أخذت بالهبوط منذ الصيف الماضي
وصلت ارقام الهبوط إلى ما يزيد عن ثلث تلك القيمة

لقد ذكرنا ذلك في درة المجالس مرارا (إضغط هنا)

ولكن ،، لم يتحرر المقال الصحافي من ذمة العقاري إلا هذه الأسابيع

اليوم ،، بدأت بعض الصخف تنشر مصداقية هبوط اسعار العقار
طالعتنا جريدة الوطن في صفحتها الرئيسية
تحت عنوان: فقاعة العقار السعودي على حافة الانفجار

في وقت لا يختلف فيه اثنان على حاجة المملكة إلى المزيد من الوحدات السكنية، يبدو العقاريون منقسمين حول اتجاهات السوق المستقبلية.


عقارات على طريق المدينة مع تقاطع طريق الملك عبدالله في جدة

وتقول الوطن : أسعار العقارات السعودية وصلت إلى مرحلة الفقاعة، وما يجري حاليا محاولات من صناع السوق للحفاظ على الأسعار، عبر تنفيذ صفقات خاصة ، يشكك في المقابل رئيس مجلس إدارة بصمة لإدارة العقارات خالد البلطان في صحة تقارير تؤكد انخفاض أسعار الأراضي والمساكن في السوق مستقبلاً ويعتقد أن العقار السعودي الأقل سعرا في المنطقة. وقال البلطان "أعتقـد بل أجزم بعدم وجود فقاعـة عقاريـة قابلة للانفجار، بحكم أن العقار السعودي يدار منذ سـنوات طويلة بعيداً عن القروض والتسهيلات البنكية.

لقراءة هذا التحقيق الصحفي كاملا من المصدر ( إضغط هنا )

[سلمان السلمي]

السلام عليكم ...
خلال جولتي العقارية في الاسبوع المنصرم , تحقق لدي
ان العقار في هبوط وخصوصا بعض المخططات
هبطت الى اسعار قطعها الى 10 %
والمؤكد استمرار الهبوط الى الثلث وهذا امر خطير
في من تعلق رأس ماله بخلاف من امتلك قديما ....
والله يعين الجميع