إطلاق ارتفاعات البناء على طريق الأمير سلمان بالرياض

[محمد بن سعد]

الاقتصادية - الرياض : الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أقرّت ضوابط بناء جديدة على طريق الأمير سلمان، شمالي العاصمة، ووفقاً لهذه الضوابط الجديدة فإنه سيسمح بتعدد الأدوار على هذا الطريق بشكل مطلق، إلا أن هذا السماح سيكون مرتبطاً بثلاثة معايير هي: المساحة، معامل البناء، ونسبة تغطية الأرض. وفي حين تأكدت "الاقتصادية" أنه سيتم الإعلان عن ذلك خلال الأسبوع الجاري، ينتظر أن تنعكس هذه الضوابط الجديدة سعرياً على أسعار الأراضي الواقعة مباشرة على طريق الأمير سلمان، بينما يرى متخصصون أنها ستؤثر سلباً في أسعار الأراضي المظاهرة للطريق والقريبة منه.

190711632395.jpg

يذكر أنه لا توجد عروض بيع على أراض في طريق الأمير سلمان لأن الملاك متوقفون انتظاراً لصدور هذا القرار.

ويخدم طريق الأمير سلمان، الممتد بمسافة تصل إلى 17 كيلو مترا وافتتح في نيسان (أبريل) الماضي، العابرين لطريق الرياض - القصيم السريع، وطريق الرياض - صلبوخ السريع، وكذلك المناطق التي يرتادها المتنزهون على امتداد الطريق، إلى جانب أنه يسهم في تخفيف الحركة المرورية على الطريق الحالي المؤدي إلى مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، خاصة للقادمين من الجهة الغربية للمدينة، حيث يعد مرادفاً للمدخل الحالي للمطار، إضافة إلى خدمته الأحياء الواقعة شمال المدينة وغربها والمحافظات المجاورة كالدرعية، العمارية، حريملاء، ثادق، المجمعة، وغيرها من المحافظات والمراكز.

[علوان]

الرياض - واس : رأس صاحب السمو الملكي الأمير سطام بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض مساء أمس الاجتماع المشترك للهيئة العليا واللجنة التنفيذية العليا للمشاريع والتخطيط بمدينة الرياض بحضور الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة الرياض نائب رئيس الهيئة العليا.

رفع المستوى العمراني لطريق الأمير سلمان

وأوضح عضو الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض رئيس مركز المشاريع والتخطيط بالهيئة إبراهيم السلطان أن الاجتماع وافق على تشكيل لجنة عليا لتنسيق المرافق العامة بمدينة الرياض التي تشمل المياه والكهرباء والسيول والصرف الصحي والاتصالات برئاسة سمو رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وسمو نائبه نائباً للرئيس ، وعضوية سبع جهات حكومية تتولى الإشراف والتوجيه ومتابعة وتنسيق الأعمال والبرامج والمشاريع ذات العلاقة بالمرافق العامة في المدينة على جميع المستويات في مختلف المراحل ، وتعمل على ضبط مواصفات التنفيذ واعتماد المقاولين المؤهلين ، وإقرار الإجراءات النظامية بحق مقاولي المشاريع غير المطابقة أو المتأخرة.

37512399.jpg

كما أقر الاجتماع عدداً من ضوابط البناء على طريق الأمير سلمان بن عبدالعزيز بهدف رفع المستوى العمراني للطريق عبر إعطاء مرونة عالية للتعامل مع الارتفاعات بما يحقق رغبات المستثمرين نحو إقامة مبان متميزة ، وتطوير مشاريع ذات مستويات عمرانية ومعمارية رفيعة تمثل إضافة عمرانية واقتصادية إلى بنية المدينة ، وأقر الاجتماع الآليَّة التنفيذيَّة لتطبيق الأمر السامي بشأن ضوابط تجزئة الحيازات الزراعية في وادي حنيفة وروافده ، ووافق على التنظيم الجديد لإجراءات النظر في طلبات التجزئة منذ استقبال تلك الطَّلبات حتى الموافقة عليها وإنهائها .

واطلع الاجتماع على نتائج دراسة استعمالات الأراضي التي غطت مساحة 5900 كيلو متر مربع حتى كامل حدود حماية التنمية ، التي كشفت عن زيادة مساحة الكتلة العمرانية للمدينة بما فيها الطرق لتصل إلى 1295 كيلو متر مربع بنسبة زيادة بلغت 6 % عن عام 1430هـ. كما أقر الاجتماع ترسية عقد تصميم البرج الإضافي لمبنى المحكمة العامة بمدينة الرياض الذي سيضم 37 وحدة قضائية إضافة إلى العناصر الأساسية للمحكمة ومبنى لمواقف السيارات ، واطلع على نتائج اجتماعات اللجان العليا بالهيئة المنعقدة خلال عام 1433هـ، واستعرض ما تضمنته من توصيات وقرارات .

[اسماعيل مصطفى]

الرياض (واس) أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه.



وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030.

‎‏‎وتضمن القرار العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري.



‎‏‎وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة.

‎‏‎ كما تم تأسيس مركز اتصال موحد يعمل بإشراف من الهيئة الملكية لمدينة الرياض واللجنة المختصة بالنظر في إيقاف الأراضي في مدينة الرياض، لفتح المجال للتواصل مع الجمهور والرد على تساؤلاتهم بهذا الخصوص، من خلال الرقم 8001240800، حيث يعمل المركز خلال شهر رمضان المبارك من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة 10 صباحًا وحتى الساعة 4 عصرًا، ومن الساعة 8 مساءً وحتى الساعة 1 صباحًا، وسيواصل المركز العمل بعد شهر رمضان من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة 8 صباحًا وحتى الساعة 8 مساءً.

[ابو نبيل]

الرياض (واس) صدر التوجيه بفصل مدير الإدارة الإعلامية في الهيئة الملكية لمدينة الرياض والتحقيق مع كل من له علاقة حيال ما نشر حول قرار مجلس إدارة الهيئة بإطلاق استراتيجية مدينة الرياض 2030 في خبر غير صحيح ولا يمت للحقيقة بصلة،،،



حيث إن ما تم بالفعل أن مجلس إدارة الهيئة أصدر قراراً بتأخير إطلاق الاستراتيجية لعام 2022 نظراً لضخامة حجمها وعدم اكتمال عناصر مهمة فيها، وقرر المجلس بأن يتم العمل على إنهائها خلال العام القادم 2022م، ومن ثم إقرارها من المجلس، وإعلانها في حينه، والبدء في إطلاقها وفق الجداول الزمنية المصاحبة لها.

[المطلوووب]

الرياض (واس) أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، اليوم، منصّة "التوازن العقاري" المخصّصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية في مدينة الرياض، وذلك من خلال المنصة، حيث سيستمر استقبال الطلبات حتى نهاية يوم الخميس 23 أكتوبر 2025م.


19 ربيع الأول 1447هـ 11 سبتمبر 2025م

يأتي ذلك إنفاذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظه الله-، باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري في مدينة الرياض، ومنها قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين (10,000) إلى (40,000) قطعة سنويًا خلال الخمس سنوات القادمة، بأسعار لا تتجاوز (1,500) ريال للمتر المربع.

وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أنه يمكن للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة التقديم على منصّة "التوازن العقاري" بشرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم، وألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات، مع استيفاء شروط محددة ومنها عدم البيع أو الرهن أو التصرف بالأرض بأي شكل من أشكال التصرف خلال 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وإذا لم يتم بناؤها خلال هذه المدة فتسترد الأرض وتعاد له قيمتها.



وأكدت الهيئة أنَّ أسبقية التسجيل لا تؤثر في أولوية الاستحقاق، وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول التلقائي، مبينة أن منصّة "التوازن العقاري"، هي القناة الرقمية الوحيدة لتقديم الطلبات، ولا تمثّلها أي جهة أو وسيط خارجي.

وأشارت إلى أن جميع التفاصيل والمستجدات المتعلقة بالمنصة ستعلن عبر القنوات الرسمية للهيئة، حيث خصّصت الهيئة مركزًا للاتصال برقم 19998 لتقديم الدعم المباشر، والإجابة عن أي استفسارات.

المنصة