بمناسبة
معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني الذي اسدل ستائر ابوابه ليلة الأربعاء هذا الأسبوع، شاهدنا كبريات شركات العقار والإستثمار وبعض كشكات البنوك الوطنية، جرى اثتاء تلك الأيام إقامة محاضرات وندوة، ومقابلات تلفزيونية وصحفية، ولكن عند المرور بأي شركة عارضة كان من الملاحظ أن الإجابة للباحث عن مساكن (
جميع الوحدات تم بيعها)، ورغم ان كبريات صحفنا المحلية بادرت بما سيقُال،
توفير المساكن للمواطنين بأسعار وخدمات مناسبة. وفيما يلي بعض المقاقلات :
الإقتصادية : أكد المهندس عباس هادي مستشار وزير الإسكان أن الوزارة تسير وتعمل بجدية لتوفير المساكن للمواطنين بأسعار وخدمات مناسبة، لافتاً الانتباه إلى أنها لا تنظر فقط إلى تنفيذ الـ 500 ألف وحدة سكنية، وإنما إلى ما بعد بناء هذه الوحدات وتحقيق سوق إسكانية مستدامة في المملكة.
ملف مرفق 8447
وأوضح هادي، في مداخلة له خلال الجلسة الرابعة، التي أقيمت أمس ضمن ملتقى ''الإسكان.. تحديات وإنجازات'' المصاحب لمعرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني، بعنوان ''الشراكة بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص لتنمية قطاع الإسكان''، أن وزارة الإسكان تعمل على إيجاد وسائل وطرق مناسبة لتحقيق التعاون الفاعل والمثمر بينها وبين القطاع الخاص، مشيراً إلى أنه تم عقد اجتماعات عدة بين الطرفين لبحث إمكانية هذا التعاون.
من جانبه، أوضح المهندس عبدالله بن عبدالعزيز الجربوع وكيل وزارة الاقتصاد والتخطيط المساعد لتخطيط القطاعات أن مجالات التنمية في المملكة كبيرة ومتنوعة، وأن هذا اللقاء يشكل فرصة للوزارة للقاء بأصحاب الخبرات في مجال الإسكان وتحقيق الفائدة لكل الأطراف، مؤكداً دور الدولة في مجال التنمية والجهود المبذولة من أجل تعزيزها.
من جانب آخر، أكد المهندس عدنان غوشة المدير التنفيذي لمشروع الاستراتيجية الوطنية للإسكان، أن الاستراتيجية الوطنية للإسكان تحمل عددا من الرسائل المهمة المساعدة لها في مسيرة الإسكان وتوفير مساكن مناسبة للمواطنين، ومن ضمنها وضع الأطر التنظيمية للتعاون بين الوزارة ومختلف الجهات الحكومية مع القطاع الخاص، لافتاً إلى أن التحدي الحالي الذي يواجه الإسكان يكمن في كيفية الوصول إلى حل يحقق الفائدة لجميع الأطراف المشاركة في الإسكان بداية بالمواطن.
وأبان الدكتور حمد التويجري - من جامعة الملك سعود - خلال الجلسة، أن العمل مع القطاع الخاص يسهم في تمكين المواطن من المسكن، نظراً لكون الشراكة مهمة بين كل الأطراف، وأن كل طرف يهدف إلى تحقيق مكسب وفائدة تخصه، وبالتالي من المهم الحرص على فائدة جميع الأطراف من دون الإضرار بأحدهم، مشيرا إلى أن القطاع الخاص يعمل بكفاءة أكبر من كفاءة القطاع العام، نظراً لأنه يهدف إلى الربح ويستفيد بأقصى درجة من الطاقات التي لديه، مستعرضا التجربتين البريطانية والبحرينية في مجال الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال الإسكان.
يذكر أن المعرض واصل أمس فعالياته لليوم الثالث وسط كثافة من الزوار، وسيختتم فعالياته اليوم.
أعلنت مجموعة سلمان بن سعيدان العقارية طرح ثلاثة مشاريع إسكانية في مدينة الرياض والمتمثلة في مشروع فلل الياسمين، وفلل الرحاب، وفلل لؤلؤة الغروب.
وبين سلمان بن عبدالله بن سعيدان الرئيس التنفيذي لمجموعة سلمان عبدالله بن سعيدان للعقارات أن مشاركتهم في معرض الرياض العقاري لهذا العام تأتي امتدادا للعديد من المناسبات العقارية التي تحرص عليها المجموعة من خلال الذراع الاستثمارية شركة أكار، أو ذراعها التسويقية شركة عقاري.
http://www.aleqt.com/a/652922_207778.jpg
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة سلمان عبدالله بن سعيدان للعقارات ''تأتي مشاركة شركة عقاري للتسويق العقاري وهي الذراع التسويقية للمجموعة في معرض الرياض العقاري بعد فوزها العام المنصرم بإحدى جوائز العقارات العربية 2011، بالتعاون مع تلفزيون بلومبرج. وحصدت الشركة جائزة أفضل شركة وساطة عقارية في المملكة، من فئة الخمس نجوم، إضافة إلى فوزها بجائزة أفضل شركة وساطة عقارية عربية، والتي تعد أرفع جائزة في قطاع العقارات في المنطقة العربية بأسرها.
وتطرح شركة عقاري للتسويق من خلال المشاركة في المعرض عددا من المشاريع السكنية في شمال الرياض، وشمال غرب الرياض، وجنوب غرب الرياض، تتوزع بين أحياء الياسمين، والرحاب، والغروب.
مشروع الياسمين
مشروع الياسمين السكني يقع شمال الرياض؛ وتحديداً شمال طريق التخصصي، وشرق طريق الملك عبدالعزيز ويضم 44 فيلا سكنية، بمساحات مختلفة، وكذلك تصاميم تتناسب مع أذواق كل الشرائح ومتماشية مع متطلبات صندوق التنمية العقاري وأسعار مختلفة، خصصت جميعها لذوي الدخل المتوسط.
مشروع الرحاب
يقع المشروع ضمن حي الرحاب شمال غرب الرياض، على امتداد طريق صلبوخ. ويتميز المشروع بقربه من العديد من المواقع الحكومية المهمة مثل جامعة الملك سعود، والديوان الملكي، ومجلس الشورى.. ويضم عددا من الفلل الفاخرة التي تستهدف فئات محددة تبحث عن احتياجات خاصة للوحدات السكنية.
مشروع الغروب
يضم المشروع نحو 200 فيلا سكنية، ويتميز بأن أسعاره المحددة في متناول شريحة واسعة من ذوي الدخل المتوسط، ويقع المشروع قرب عدد من المشاريع السكنية الكبرى؛ المفتوحة والمغلقة في حي الغروب جنوب حدائق الملك عبد الله جنوب غرب الرياض.
كما أبرمت المجموعة ضمن مشاركتها في معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني اتفاقية تحالف مع مجموعة الفرسان العقارية في الخرج لتأسيس صندوق عقاري يستهدف بناء 150 فيلا سكنية في حي غرناطة السكني في الخرج قرب جامعة الأمير سلمان، وتتوزع هذه الفلل بين مساحات مختلفة، لكن جميعها يوافق شروط صندوق التنمية العقاري للاستفادة من كامل قرض الصندوق.
ووقع عقود التحالف عن مجموعة الفرسان العقارية محمد سعود العجمي، وعن مجموعة سلمان بن سعيدان عبدالرحمن السحيمي، بحضور سلمان عبدالله بن سعيدان، وسلمان بن عبدالله العثمان.
واعتبر سلمان بن سعيدان محافظة الخرج من الأسواق الناشئة في عمر السوق العقارية، التي تحتاج إلى عمل مؤسسي يقوم على أعمال التطوير العقاري في العموم، والتوطين الإسكاني خاصة. وأبان أن جامعة الأمير سلمان خلقت حراكا اقتصاديا، من خلال القوى البشرية في مجال التدريس، والدراسة، والمعارض والمؤتمرات المصاحبة.. فضلاً عن تواجد عدد من المنشآت الحكومية والاقتصادية والعسكرية الكبرى في المنطقة.
الإقتصادية : كشف عبد الله الرشود، الرئيس التنفيذي لشركة بلوم للاستثمار السعودية أن مشروع صندوق ''بلوم للاستثمار مسكن العربية للتطوير العقاري'' الذي ينتظر أن تنتهي كل أعمال الإنشاءات والتشييد فيه نهاية كانون الأول (ديسمبر) من 2013، سيقدم حلولاً تطويرية مبتكرة لبناء المسكن المتكامل ويوفر بيئة سكنية مثالية للشريحة التي يستهدفها وهي فئة ذوي الدخل المتوسط إلى العالي.
وبين الرئيس التنفيذي لشركة بلوم للاستثمار السعودية أن شركة بلوم للاستثمار السعودية، لعبت دوراً بارزاً ومهماً في هذا المشروع من خلال نجاحها في إغلاق الطرح الخاص للصندوق الذي تبلغ قيمته 283 مليون ريال، والمخصص لتطوير 312 وحدة سكنية بشمال وشمال غرب الرياض، بالتعاون مع شركة مسكن العربية المطور للمشروع، حيث رتبت شركة ''بلوم للاستثمار'' التمويل العقاري لصالح شركة إبر للتنمية والتطوير مع البنك الأهلي التجاري والذي من خلاله سيتم تغطية تكاليف تطوير المشروع.
واعتبر الرشود أن إغلاق الصندوق العقاري المخصص لتطوير المشروع العقاري السكني في وقت قياسي يعكس مدى الثقة بما يوفره القطاع العقاري في المملكة من فرص استثمارية تحقق عوائد جيدة للمستثمرين، إضافة إلى توفير مساكن تلبي احتياجات السوق العقارية المحلية.
وقال الرشود إن خطوة ''بلوم السعودية'' في توفير مزيج من الأدوات المالية تسعى إلى تحقيق الأهداف المتعددة في طرح الصندوق، فهي تعمل على تحقيق عوائد جيدة للمستثمرين المشاركين معها في الصندوق من جهة، إضافة إلى طرح وحدات عقارية مثالية للمستهلكين، خاصة أن هذه الخطوة أعطت صورة حقيقية لقدرة بلوم في إيجاد ذلك المزيج.
وأكد أن سمعة بلوم السعودية أعطت قيمة مضافة إلى الصندوق والمشروع، وذلك من خلال ما حققته الشركة من نجاحات متتالية في السوق السعودية بعد فترة قصيرة من تدشينها، الأمر الذي جعلها تمضي بالمزيد من استكشاف الفرص الاستثمارية ومشاركة المستثمرين العوائد التي تحققها المشاريع المختلفة''. وتعد بلوم للاستثمار السعودية الذراع الاستثمارية لمجموعة بنك لبنان والمهجر في السعودية، وتقدم الشركة الخدمات الاستشارية المالية للشركات الكبرى.
عززت شركة آل سعيدان للعقارات من حضورها فوق المنصات العقارية، من خلال التواجد في معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني في دورته لهذا العام، حيث حرصت على تنويع منتجاتها العقارية من خلال الكشف عن الجديد من الأبراج المكتبية ووحدات سكنية متنوعة وأراض تستهدف شرائح متنوعة ومختلفة، وكذلك في مواقع مختلفة، وهذا يأتي من خلال خبرتها التي تزيد عن 75 عاما في السوق العقارية.
http://www.aleqt.com/a/652924_207780.jpg
وقال محمد بن إبراهيم بن سعيدان مدير وحدة الخدمات العقارية في شركة آل سعيدان للعقارات: إننا نفخر كثيرا في شركة آل سعيدان بما نملكه من خبرة متوارثة تزيد عن 75 عاما ساعدتنا في تلبية متطلبات السوق العقارية من خلال إيجاد منتجات عقارية تناسب كل الشرائح في المجتمع.
وبين مدير وحدة الخدمات العقارية في شركة آل سعيدان للعقارات أن تدشين العديد من المشاريع المتنوعة خلال أيام المعرض يأتي مساهمة منا في المساعدة في حل مشكلة الإسكان التي تعانيها العاصمة الرياض، موضحا أن هذا لم يأت إلا استشعارا من الشركة بأهمية المحافظة على مكتسباتها وثقة عملائها بها على مدى الأعوام الماضية، ومساهمة منها في التنمية العقارية لمدينة الرياض، فإن الشركة دشنت العديد من المشاريع الجديدة، منها: مشروع حي التعاون الذي تبلغ مساحة الأرض فيه 12491 مترا مربعا ومساحة البناء 31500 متر مربع تتوزع بين نوعين من الوحدات السكنية، هي 145 شقة وعشر فلل.
