ترخيص 13 ألف وحدة سكنية (نظام البيع المبكر)

يجري تنفيذها ضمن مشاريع في جدة والرياض ومكة المكرمة
"التجارة" السعودية ترخص لـ 13 ألف وحدة سكنية وفق نظام البيع المبكر


[align=justify]العربية - أظهرت بيانات رسمية في السعودية أن وزارة التجارة والصناعة وافقت على بيع أكثر من13 ألف وحدة سكنية مرخص لها وفق تنظيم البيع المبكر للوحدات السكنية تنوعت بين الشقق والفلل في مشاريع يجري تنفيذها في جدة والرياض ومكة المكرمة.

[imgl]http://images.alarabiya.net/60/0a/436x328_59505_164271.jpg[/imgl]وأوضح التقرير، الذي يرصد تأثر السوق العقارية بعد حزمة الأوامر الملكية الكريمة الداعمة للتنمية العقارية، أنه من المتوقع أن يكون هناك تراجع ملحوظ في الطلب على شراء الشقق ذات المساحات الصغيرة والأراضي ذات المساحات الكبيرة، وذلك بسبب ارتفاع أسعار الأراضي لدرجة لم تمكن كثيرا من المستهلكين من تملك القطع في الأحياء التي يرغبونها، والأمر الثاني هو انتظار لصدور التنظيم الخاص بإنشاء الوحدات السكنية من وزارة الإسكان، إضافة إلى ترقب صدور نظام الرهن العقاري، فضلا عن إعلان مرتقب للصندوق العقاري يوضح فيه ضوابط منح قروضه.

وبيّن التقرير الذي نشرته اليوم صحيفة "الرياض" أن زيادة الطلب يرجع إلى القدرة النسبية على امتلاك مبالغ تلك الشقق أو الفلل، إما بتمويل بنكي أو بالإقراض عبر الصندوق العقاري. إلا أن السوق العقارية تنتظر بشغف كبير صدور الموافقة السامية على تنظيم آليات وشروط الرهن العقاري والذي تم الانتهاء من صياغته أخيرا في مجلس الشورى، وتم رفعه إلى المقام السامي بانتظار الموافقة النهائية عليه.

وقال هاني خاشقجي المتخصص في التسويق العقاري؛ ومدير إدارة التسويق في شركة ايوان- إحدى كبرى الشركات التي حصلت على ترخيص البناء المبكر للمساك - إن البيع المبكر للوحدات السكنية يتبع في كثير من دول العالم؛ وأحد مصادر التمويل المبكر لبناء الوحدات السكنية.[/align]