أربعة ضوابط لمنح الأراضي شريطة ربط الإفراغ بالبناء
[align=justify]بسم الله الرحمن الرحيم
الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين
اخواني واخواتي الأفاضل السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الأمير د. منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية والقروية وجّه تعميمه إلى الأمانات كافة باتخاذ الإجراءات الواجب اتباعها، أولى خطوات تنفيذً قرار مجلس الوزراء 18/1/1431هـ الخاص بتوفير أراض سكنية لتسهيل حصول المواطنين على مساكن من خلال ربط برامج المنح التي تنفذها الوزارة ببرامج إسكان تضمن حصول المواطن على مسكن.
تعميم سموه يؤكد على الأمانات بأن تتولى استكمال إجراءات منح المواطنين الذين تم تخصيص قطع الأراضي السكنية لهم قبل تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء المشار إليه، وإحالتهم لكتابة العدل لإفراغ القطع المخصصة لهم، أما بالنسبة للمواطنين الذين لم يتم تخصيص أراض سكنية لهم قبل تاريخ قرار مجلس الوزراء المشار إليه، فتستكمل إجراءات التخصيص لهم وفق البرنامج التالي:
- تتولى لجان المنح في الأمانات والبلديات التخصيص في المخططات المعتمدة وفق قواعد تحديد النطاق العمراني والتي يتوفر فيها الحد الأدنى من المرافق العامة (سفلتة وإمكانية إيصال الكهرباء) بموجب دليل الإجراءات المرفق.
- يؤخذ تعهد خطي على المستوفي لإجراءات شروط المنح أو وكيله الشرعي يتضمن إقراراه بالقيام بإنشاء وحدة سكنية على الأرض المخصصة له، ومن ثم يعطى إشعار تخصيص يخوله الحصول على رخصة بناء تلك الأرض.
- لا تتم الموافقة على ربط تلك الأرض بشبكة المرافق ولا إفراغها، إلا بعد إتمام البناء عليها بموجب شهادة من الجهة المختصة بالأمانة والبلدية تستند إلى رخصة بناء نظامية.
- تقوم كل أمانة وبلدية بتزويد وكالة الوزارة للأراضي والمساحة (الإدارة العامة للمنح) بنسخة رقمية من المخططات المعتمدة موضحاً عليها إحداثيات أركان وانكسارات المخططات، مربوطة بمرجع الإسناد الجيوديسي للوزارة، وتكون هذه المخططات موقعة على صورة فضائية أو خريطة طبوغرافية لتتمكن الوكالة من مساندة الأمانات والبلديات في عمليات متابعة التزام من خصصت لهم الأراضي الممنوحة بإقامة مساكن على تلك الأراضي وذلك باستخدام المعلومات التي توفرها الصور الفضائية المأخوذة دورياً.
اخواني واخواتي في درة المجالس، صدور هذا التعميم في إطار البرنامج الذي تقوم الوزارة، يأتي بدعمه ومتابعته من قبل الأمانات والبلدات، ويُعد واحداً من مجموعة برامج أخرى للإسكان تعمل الجهة المختصة بالوزارة من خلال التنسيق والتعاون مع مؤسسات الإسكان الحكومية وغير الحكومية لكي تربط ببرنامج المنح البلدية في الوزارة، يهدف هذا البرنامج إلى تحقيق الفائدة من قطع الأراضي السكنية التي ستخصص لموطنين من خلال حثهم على إقامة وحدات سكنية عليها بعد توفير الحد الأدنى من شبكات المرافق العامة (سفلتة وإمكانية إيصال الكهرباء).
لعموم الفائدة ،، جرى نشره[/align]
