بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شر البلية ما يُضحــــــــــــــــــــــــــــــــــــك !!!
طالعتنا جريدة الشرق الأوسط اليوم بموضوع
مسح <<الشرق الأوسط>>:
عقارات السعودية تواجه تحديات الرهن والتمويل وزيادة شركات التطوير
الأراضي منتج حيوي والقطاعات بحاجة إلى المزيد من النمو في الخدمات المساندة
يرى الكاتب بأن التحديات سوف تتمركز
على أربعة محاور لم يتم أي منها بعد
(1) طبيعة أنظمة الرهن العقاري
(2) دخول شركات عالمية وأقليمية
(3) دخول مزيد من شركات الخدمات المساندة (قطاع) و(تمويل)
(4) مزيد من المشاريع الغقارية (توازن) العرض و الطلب
[line]-[/line]
طبع الكاتب يقتصر موضوعه على قطاع الإسكان فقط
[line]-[/line]
اقتصرت الدراسة على 12 شخصية فقط
أغلبيتهم يلمح إلى الحاجة الماسة إلى (( تشريعات جديدة ))
والقليل يشير إلى تأسيس بنية تحتية لمشاريع قطاع الإسكان
يبدو أن الرهن العقاري هو محور تحول لسوق العقارات السعودية
الرهن العقاري = حزمة أنظمة تساعد على التمويل وتمليك مساكن
هذا يعني الحاجة إلى مزيد من شركات تطوير عقاري جديدة في السعودية
بينما إقتصر المسح هذا على فرضية بناء 1,5 مليون وحدة سكنية فقط خلال 5 أعوام
[line]-[/line]
الـ 12 ــ شخصية في هذا المسح
يبدو أن طموحاتهم تمركزت على الربحية
وعلى أن لا تهيمن الشركات العالمية على الوضع
وعلى أمل إرغام المؤسسات المالية لخدمة الشركات العقارية
وعلى أن الرهن العقاري ينعش شركاتهم ( ربما الـ 12 ) فقط
[line]-[/line]
الأغرب في الموضوع
الأكثرية يرون المتاجرة في سوق الأراضي
وأن شريحة كبيرة من المجتمع تعتمد على هذا السوق
السؤال الذي يطرح نفسه
إذا كان الرهن العقاري هو أمل لتملك المساكن
فما فائدة الحديث في الإتجار بالأراضي ؟؟
هل هذه دراسة أم تنكيت ! :m18asmilies-com:
بعد هذه الدراسة من جريدة مثل الشرق الأوسط
أصبحت الرؤية واضحة تماما عن مفهومهم لــ
تحديات الرهن العقاري
الرابط هنا
