شقردية طيبة
July 22nd, 2013, 20:39
واشنطن - واس : أظهرت بيانات اقتصادية نشرت اليوم تراجع مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بصورة مفاجئة خلال يونيو الماضي بسبب نقص المعروض من ناحية وارتفاع أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري وهو ما يمكن أن يخفض وتيرة تعافي السوق العقارية الأمريكية.
http://www.al-sharq.com/NewsImages//2013/4/22/c7d4fdcf-441c-452e-8ca9-dd2b3faae0f1.jpg
وذكر الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين في الولايات المتحدة اليوم أن إجمالي المشتريات انخفضت خلال يونيو الماضي بنسبة 2ر1% إلى ما يعادل 08ر5 مليون وحدة سنوياً. وكان متوسط توقعات 79 محللا استطلعت وكالة بلومبرج للأنباء الاقتصادية رأيهم لمعدل المشتريات السنوية للمساكن القائمة 26ر5 مليون مسكن.
في الوقت نفسه فإن الطلب على المساكن القائمة سجل ثاني أقوى معدل له منذ نوفمبر 2009 بعد تراجعه خلال مايو الماضي إلى 14ر5 مليون وحدة.
ووفقا لوسطاء عقاريين فإن ارتفاع الأسعار يعني انخفاض عدد العقارات التي يقل ثمنها عن 100 ألف دولار المعروضة للبيع عن عدد العقارات التي يريدها المشترون إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية وتراجع المبيعات.
وقد بدأ ذلك يؤثر على الطلب على العقارات الأغلى ثمناً في غرب وشمال شرق الولايات المتحدة. وكان بن برنانكي رئيس مجلس الاحتياط الاتحادي (البنك المركزي) الأمريكي قد ذكر الأسبوع الماضي أن قطاع الإسكان كان واحداً من أقوى النقاط المضيئة بالنسبة للنمو الاقتصادي، مضيفا أن صناع السياسة النقدية سيراقبون القفزة الأخيرة في أسعار الفائدة لضمان ألا يؤثر ذلك على التعافي الاقتصادي.
http://www.al-sharq.com/NewsImages//2013/4/22/c7d4fdcf-441c-452e-8ca9-dd2b3faae0f1.jpg
وذكر الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين في الولايات المتحدة اليوم أن إجمالي المشتريات انخفضت خلال يونيو الماضي بنسبة 2ر1% إلى ما يعادل 08ر5 مليون وحدة سنوياً. وكان متوسط توقعات 79 محللا استطلعت وكالة بلومبرج للأنباء الاقتصادية رأيهم لمعدل المشتريات السنوية للمساكن القائمة 26ر5 مليون مسكن.
في الوقت نفسه فإن الطلب على المساكن القائمة سجل ثاني أقوى معدل له منذ نوفمبر 2009 بعد تراجعه خلال مايو الماضي إلى 14ر5 مليون وحدة.
ووفقا لوسطاء عقاريين فإن ارتفاع الأسعار يعني انخفاض عدد العقارات التي يقل ثمنها عن 100 ألف دولار المعروضة للبيع عن عدد العقارات التي يريدها المشترون إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية وتراجع المبيعات.
وقد بدأ ذلك يؤثر على الطلب على العقارات الأغلى ثمناً في غرب وشمال شرق الولايات المتحدة. وكان بن برنانكي رئيس مجلس الاحتياط الاتحادي (البنك المركزي) الأمريكي قد ذكر الأسبوع الماضي أن قطاع الإسكان كان واحداً من أقوى النقاط المضيئة بالنسبة للنمو الاقتصادي، مضيفا أن صناع السياسة النقدية سيراقبون القفزة الأخيرة في أسعار الفائدة لضمان ألا يؤثر ذلك على التعافي الاقتصادي.